1.宅基地属集体所有,不能继承,但地上房屋可继承。
2.父亲在世时,通常由父亲使用宅基地,孙子无法直接继承。
3.若父亲继承爷爷的房屋,根据“房地一体”,父亲能使用房屋所占宅基地。
4.孙子和爷爷属同一集体经济组织成员,符合申请条件,经集体同意,特定情形下孙子也可能获得宅基地使用权。但父亲在世,孙子一般不能直接继承。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父亲在世时,孙子通常不能直接继承爷爷的宅基地,但在特定情形下可能获得使用权益。
法律解析:
根据法律规定,宅基地所有权归集体,不可继承,不过地上房屋能够继承。正常情况下,父亲在世时由父亲依法使用宅基地。当父亲继承爷爷的房屋后,依据“房地一体”原则,父亲可使用房屋所占宅基地。若孙子是同一集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在父亲放弃权益等特定情形下,经集体同意,孙子也可能获得宅基地使用权益。然而总体来说,父亲在世时孙子不能直接继承爷爷的宅基地。如果大家对宅基地继承及使用权益方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地所有权归集体,不能继承,地上房屋可以继承。父亲在世时,通常由父亲依法使用宅基地,孙子一般不能直接继承爷爷的宅基地。
2.若父亲继承了爷爷的房屋,依据“房地一体”原则,父亲可使用该房屋所占宅基地。
3.若孙子与爷爷属于同一集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在父亲放弃权益等特定情形下,经集体同意,孙子有可能获得宅基地使用权益。
解决措施和建议:家庭成员之间就宅基地及房屋继承问题提前沟通并达成共识;若涉及权益变更,及时按集体规定和法定程序办理相关手续。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,本身不能继承,不过地上房屋能够继承。当父亲在世时,正常是由父亲依法使用宅基地,孙子无法直接继承。
(2)若父亲继承了爷爷的房屋,依据“房地一体”原则,父亲可以使用该房屋所占的宅基地。
(3)若孙子和爷爷属于同一集体经济组织成员,并且符合宅基地申请条件,在经过集体同意,以及父亲放弃权益等特定情况下,孙子也有机会获得宅基地的使用权益。但一般情况下,父亲在世,孙子不能直接继承爷爷的宅基地。
提醒:
涉及宅基地权益继承和使用情况较为复杂,不同家庭面临的具体情形不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确宅基地所有权性质,不能继承,只能继承地上房屋。若想合法使用宅基地,要以继承房屋为基础。
(二)父亲在世时,由父亲依法使用宅基地,孙子不直接继承。但父亲继承爷爷房屋后,基于“房地一体”原则可使用对应宅基地。
(三)孙子若与爷爷是同一集体经济组织成员且符合申请条件,经集体同意,在父亲放弃权益等特定情形下,可获得宅基地使用权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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